Programa RE-AL para vivir de rentas de ALQUILER.
¿Sueñas con tener rentas pasivas, incluso si partes de cero? En este programa te acompaño a desbloquear tu éxito en la inversión inmobiliaria.
¿Qué incluye?
✓ Curso online “Las 10 Claves para invertir en Alquiler”. Acceso 3 meses.
✓ Herramientas exclusivas y Descargables de alto valor
✓ Seguimiento y resolución de dudas durante todo el curso
✓ Megabonus: Mentoría individual con Magda Salas al finalizar la formación
✓ Kit sorpresa Inmoaventuras ¡te llega a casa!
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Capítulo 1: Introducción al mundo inversor
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Lección 1: Introducción al curso
¿Listo/a para convertir el sueño de las rentas pasivas en tu realidad? Te doy la bienvenida a este viaje transformador.
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Lección 2: Sobre mí
Detrás de cada lección, encontrarás no solo una inversora apasionada, sino una guía comprometida con tu éxito.
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Lección 3: Ingresos Pasivos
Desvelando el misterio: Cómo ganar dinero mientras duermes y ¿por qué algunos métodos son más efectivos que otros?
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Lección 4: 3 Errores a evitar
¿Sabes cuales son los malentendidos más comunes en rentas pasivas?
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Lección 5: Libertad Financiera
Descubre cómo los ingresos pasivos pueden cubrir tus necesidades y liberarte de un trabajo convencional.
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Lección 6: 10 Razones para invertir en Alquiler
Por qué el alquiler es una apuesta ganadora para tu cartera de inversiones.
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Capítulo 2: Mentalidad del Buen Inversor
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Capítulo 3: Los Números. La Clave.
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Lección 1: La Rentabilidad
Descubre cómo los números se convierten en el fundamento esencial para tus inversiones exitosas.
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Lección 2: Cálculo Rápido de Rentabilidad
Aprende a evaluar la rentabilidad de tus inversiones al instante, ideal para decisiones rápidas en cualquier lugar.
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Lección 3: ¿Qué Rentabilidad es Buena?
Identifica cuál es una rentabilidad atractiva para alquiler sin dolores de cabeza.
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Lección 4: Binomio Rentabilidad-Riesgo
Domina el equilibrio entre rentabilidad y riesgo para optimizar tus inversiones.
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Lección 5: Precio Alquiler vs Precio Venta
Por qué los pisos más económicos pueden ofrecerte la mayor rentabilidad.
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Lección 6: La Calculadora Maestra
Descubre la herramienta esencial de la inversión: mi calculadora de rentabilidad completa.
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Lección 7: El ITP y el Valor de Referencia
Entiende cómo el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el Valor de Referencia afectan tus inversiones inmobiliarias.
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Lección 8: ¿Qué pone en riesgo la rentabilidad?
Descubre las trampas que pueden comprometer tus ganancias y aprende de mis errores para proteger tus inversiones.
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Bonus: Calcula tu poder de compra
Descubre cuánto puedes invertir en un piso basado en tus ahorros actuales.
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Capítulo 4: El Piso Ideal
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Capítulo 5: La Búsqueda
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Lección 1: Portales y cómo busco
Aprende a navegar por los portales inmobiliarios y descubre las técnicas que optimizan tu búsqueda de propiedades.
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Lección 2: Contactos Clave
Domina el arte de conectar con los profesionales esenciales en el mundo de la inversión inmobiliaria.
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Lección 3: Herramientas de análisis diarias
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Bonus: 3 consejos para la búsqueda de propiedades
Consejos básicos que jugarán a tu favor para encontrar tu piso para alquiler
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Capítulo 6: Negociación
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Lección 1: 10 Técnicas de negociación
Domina estrategias para cerrar tratos y maximizar la rentabilidad de tus inversiones.
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Lección 2: Video Complementario
Explora este recurso adicional que complementa la negociacion.
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Lección 3: Prueba de fuego: Ejercicio
Enfréntate a este ejercicio de negociación diseñado para poner a prueba tus habilidades y prepararte para el mundo real.
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Bonus: Argumentario de Negociación
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Capítulo 7: Financiación
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Lección 1: ¿Cogemos hipoteca o no?
Abordamos esta pregunta decisiva con una respuesta clara que guiará tus decisiones de financiación.
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Lección 2: Tipos de Hipotecas y Brokers
Aprende las claves sobre hipotecas y descubre el papel de los intermediarios financieros.
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Lección 3: Capacidad de Endeudamiento
Descubre cómo determinar tu capacidad de endeudamiento y maximizar tus oportunidades de inversión.
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Capítulo 8: Reformas y Home Staging
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Lección 1: ¿Cómo debe ser la reforma?
El paso a paso de los elementos esenciales que debe tener una reforma para alquiler.
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Lección 2: Planificación de la reforma
Aprende a diseñar un plan efectivo para llevar a cabo tus reformas con éxito.
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Lección 3: Reformistas
Cómo seleccionar y trabajar con un equipo de profesionales especializados en reformas
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Lección 4: Contrato de reforma
Vamos a ver el contrato de reforma que debemos hacer
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Lección 5: Seguimiento y Final de Reforma
Cómo llevar a cabo un seguimiento efectivo y garantizar la finalización de la reforma
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Lección 6: ¿Amueblar o no?
Te doy 3 argumentos claros, y 3 excepciones.
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Capítulo 9: Alquilar
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Lección 1: Inmobiliaria, ¿sí o no?
Descubre mi opinión sobre ceder nuestro inmueble para alquilar a una inmobiliaria y toma una decisión informada
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Lección 2: Publicación del piso
Como se debe publicar tu piso en el mercado y atraer a los mejores inquilinos.
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Lección 3: Visitas al inmueble
¿Qué hacer para conseguir visitas efectivas?
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Lección 4: Inquilino ideal
Aprende a identificar y atraer al inquilino perfecto para tu propiedad
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Bonus: el poder del Home Staging
Para mi la octava maravilla en el mundo de la inversión. ¿Conoces el Home Staging?
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Capítulo 10: Fiscalidad
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Final
Testimonios reales de clientes
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"Me lancé a invertir en pisos de alquiler gracias a ti hace ya 3 años. Ahora he podido hacer el nuevo curso en primicia y el contenido es de muy alto valor. Calidad increíble. ¡Marina y yo te estamos eternamente agradecidos!"
Joaquín N., Valencia
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"Gracias a la guía proporcionada por Magda, pudimos dejar de gastar de ahorros y empezar a generar ingresos cada mes con alquileres. Ahora, nos sentimos mucho más preparados y tranquilos en cuanto a nuestra jubilación. ¡Gracias, Magda!"
Marisa C., Tarragona
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"Conocimos a Magda pues nos hizo de Personal Shopper para nuestra primera inversión. Su conocimiento nos permitió empezar a tener 700€ de ingresos pasivos cada mes, y lo conseguimos en menos de 4 meses. ¡Repetiremos!".
Laura H., Barcelona
Sobre mí
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Sobre mí ✳
MAGDA SALAS
¡Hola! Soy Magda Salas, emprendedora e inversora inmobiliaria. Hace 7 años compré mi primer piso para alquilar prácticamente sin ahorros, lo que me abrió un mundo de posibilidades a la vez que de incertidumbres. ¡Cuánto me habría beneficiado saber entonces lo que te enseñaré en este curso!
Hoy en día he comprado/reformado/alquilado/vendido más de 60 inmuebles, con todos los aprendizajes que ello conlleva y he logrado alcanzar la libertad financiera. Esto para mí significa no aspirar a una vida de excesos, sino tener la tranquilidad de que los ingresos pasivos de mis alquileres cubren las necesidades básicas de mi familia.
Además, comparto mi día a día en la cuenta de instagram Inmoaventuras y en el canal de Youtube Inmoaventuras, que han crecido rápidamente en seguidores gracias a compartir mis aventuras inmobiliarias.
Si deseas maximizar tus ahorros o empezar a generar ingresos pasivos, estoy segura de que este programa puede ser un cambio radical en tu vida. Y estaré aquí para acompañarte. ¿Te vienes?
Qué aprenderás
Preguntas frecuentes sobre el curso
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¡Puedes empezar el programa desde ya! Lo puedes ver a tu ritmo y comodidad durante 3 meses. El curso consta de 10 capítulos, las 10 Claves para invertir en alquiler, y tiene una duración total de 10 horas.
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No necesitas tener ninguna formación o conocimiento previo. Este curso es muy práctico y verás que los capítulos son cortitos para ir facilitando su comprensión. Además, siempre tendrás nuestro acompañamiento a lo largo del curso. Y al finalizar, tendrás una mentoría individual conmigo para resolver dudas y definir siguientes pasos. ¡Estarás acompañada/o!
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Te animo a hacer el curso cuanto antes, por 2 motivos. El primero es que sinceramente, desconozco si tendré capacidad de tiempo para seguir haciendo las mentorías de final de curso yo misma. El segundo es que el valor del curso es muy alto, y por lo tanto en poco tiempo subirá de precio. ¡Cuanto antes empieces, antes cambiará tu futuro financiero!